出租房屋预收一年的租金开票怎么做收入

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出租房屋预收一年的租金开票怎么做收入？

收到预收款时

借：其他应付款-押金

借：预收帐款-租金

贷：主营业务收入或其它业务收入

贷：应交税费-应交增值税(销项税)

预收房租且每月分摊如何记帐？

情况一、先收到钱往后分摊，比如预收下季度房租。

情况二、往前分摊收入，比如公司每个月会有补助，一个季度发一次。

第一种情况记录方法：

1、预收房租4500至收款账户；

2、建立一个收入计划(【财智8】菜单-【计划提醒】--【计划与提醒】--【新增计划】--【收支计划】，自动入账分摊这笔收入，金额1500，执行3次，收支账户为该预收款；

到期运行软件时会自动执行该收入计划，入账后会自动冲销预收款项，直到摊销完，且收支表中会仅统计每月分摊的收入额。

第二种情况记录方法：

1、建一笔预付款，日期设为应收补助前，金额为应收补助额；

2、修改生成的预付款余额调整记录，将余额改为0；

3、在计划提醒--计划与提醒--收支计划，建一个收入计划，资金账户为之前建的债权账户，日期为应收补助开始月；

4、实发补助时再记录一笔收回到您的工资账户就行了。

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