企业购买房产应该如何记账

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企业购买房产应该如何记账?

答：公司购入的房产自己办公应如下：

借：固定资产

贷：银行存款或现金

计提折旧应记：

借：管理费用

贷：累计折旧

折旧年限为50年，残值率为3%-5%;

房屋维修基金不能记入房产的价值，应记入"管理费用-修理费"科目中。

企业给职工买房怎么做账?

答：可以走公司账，也可以走个人账，主要看公司奖励形式，有没有纳入资产的想法;

  公司出资买房，会计核算属于公司购置固定资产入账;

其购房发票和办理的房产证明，应该显示公司名称，不应该写个人的名字，否则，无法入账;

如果是以奖励方式给员工个人的，直接可以走个人所得税。

一般情况下都是走公司帐，因为属于职工福利性质，是走福利费还是走工资补贴都可以。

不管哪种形式，只是是发现金给员工，都要上个人所得税。

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