融资租赁手续费账务处理

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融资租赁手续费账务处理

在租赁期开始日，按租赁开始日最低租赁收款额与初始直接费用之和，借记"长期应收款"科目，按未担保余值，借记"未担保余值"科目，按融资租赁资产的公允价值，贷记"融资租赁资产"科目，按融资租赁资产的公允价值与账面价值的差额，借记"营业外支出"科目或贷记"营业外收入"科目，按发生的初始直接费用，贷记"银行存款"等科目，按其差额，贷记"未实现融资收益"科目；

例题：承租人拟于一艘船作为标的物向出租人申请售后租回业务，设定船的原始购置成本为8000万，船的正常折旧年限为20年，已使用7年，帐面净值为5200万，双方约定于7500万做售后租回，租期为3年，租赁年利率为7%，本金每年回收2500万，(合同签定日不确期满所有权转移？折旧按租期计提？在所有权补充协议中明确期满以100元转移产权)。

1、承租人将拟出售的自有固定资产转为清理，作如下会计分录；

借：固定资产清理5200万

累计折旧2800万

贷：固定资产8000万

2、与出租人签订资产买卖合同，将资产出售给出租人，作如下会计分录；

借：银行存款7500万

贷：固定资产清理5200万

递延收益-未实现售后租回收益2300万

3、签订租赁合同，承租人按资产帐面净值与应付租赁款的现值(折现率一般为合同利率)较低入帐，作如下会计分录；

借：固定资产-融资租入固定资产5200万

未确认融资费用3350万

贷：长期应付款--应付融资租赁款8550万

4、a、第一年支付租赁本息时，收到出租人开具的等额租赁发票，作如下会计分录；

借：长期应付款--应付融资租赁款3025万

贷：银行存款3025万

b、第二年支付租赁本息时，收到出租人开具的等额租赁发票，作如下会计分录；

借：长期应付款--应付融资租赁款2850万

贷：银行存款2850万

c、第三年支付租赁本息时，收到出租人开具的等额租赁发票，作如下会计分录；

借：长期应付款--应付融资租赁款2675万

贷：银行存款2675万

5、在租期内？未确认融资费用(含名义货价)采用直线法分摊？确认为当年费用(第三年为1116.66万)，作如下会计分录；

借：财务费用1116.67万

贷：未确认融资费用1116.67万

6、按租期计提折旧(3年)？每年1733.33万计入当年成本、费用，作如下会计分录；

借：制造费用、营业费用、管理费用1733.33万

贷：累计折旧1733.33万

7、递延收益-未实现售后租回收益按折旧进度分摊，每年766.67万(3年)，有一年为766.66万，作如下会计分录；

借：递延收益-未实现售后租回收益766.67万

贷：制造费用、营业费用、管理费用766.67万

8、租赁期满，资产帐面净值为0？，以100元取得所有权，作如下会计分录；

借：营业外支出0.01万

贷：银行存款0.01万

9、承租人按租期折旧，资产帐面净值(为0)与资产实际价值相差悬殊，承租人以清产核资的名义可对资产价值进行评估，以评估值入帐，设定评估值为4000万，作如下会计分录；

借：固定资产-××设备4000万

贷：资本公积4000万

同时作如下抵消分录；

借：累计折旧5200万

贷：固定资产-融资租入固定资产5200万

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