仓库租赁缴纳的各种税费如何入账

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仓库租赁缴纳的各种税费如何入账？

答：出租厂房要按租金的12%交房产税，还要按租金收入交营业税、城建税、教育费附加。

借：营业税金及附加

贷：应交税费-营业税、城建税、教育费附加

借：管理费用

贷：应交税费-房产税

仓库租赁费的税率是多少？

答：仓库租赁，属于不动产租赁，税率为11%。小规模纳税人(连续12个月租赁收入销售额未达到500万元)仓库则适用5%的征收率。

《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔〕36号)：附件1《营业税改征增值税试点实施办法》：

第十五条 增值税税率：

(一)纳税人发生应税行为，除本条第(二)项、第(三)项、第(四)项规定外，税率为6%。

(二)提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。

(三)提供有形动产租赁服务，税率为17%。

(四)境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。

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