为员工租赁房屋是否能抵扣进项税

为员工租赁房屋是否能抵扣进项税，财务人员经常会遇到此类问题，下面由牛账网为大家整理相关内容，一起来看看吧。

为员工租赁房屋是否能抵扣进项税

1、营改增后为员工租赁房屋作为集体宿舍是不能作为抵扣进项税。

2、财税【2016】年36号文件中规定的用于集体福利不得抵扣的部分，因此即使取得个人房东代开的增值税专用发票，纳税人也不能抵扣。

36号文件二十七条规定，用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产和不动产不得抵扣进项税。

租赁房屋混用的情况如何抵扣进项税？

某贸易企业租赁小区内住房，作为办公场所使用，其中的一间卧室作为外地工作人员的住宿房屋使用。从个人房东处取得的增值税专用发票如何抵扣进项税？

36号文件二十七条规定，用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产和不动产不得抵扣进项税。其中涉及的固定资产、无形资产、不动产，仅指专用于上述项目的固定资产、无形资产(不包括其他权益性无形资产)、不动产。

文件中所述的"涉及的不动产"，并未注明是取得的不动产还是租赁的不动产，因此笔者认为参照该条规定，混用的情况，从个人房东处取得的增值税专用发票可以抵扣进项税。

为员工租赁房屋是否能抵扣进项税吗？答案是不能，企业为员工租赁房屋只能记到员工福利中。但是如果是既办公又住宿，只要有增值税专用发票就可以抵扣。