公司出租房屋怎样开发票

公司出租房屋怎样开发票，经常有小伙伴遇到这个问题，下面由牛账网为大家整理相关内容，一起来看看吧。

公司出租房屋怎样开发票？

房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。

需要提供的资料有：双方租赁合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份。

地方不同、情况不同，各相关税种之和的总体税率不同。比如个人住房租赁，各地的总税率在5%~7%不等。

另外，一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税，如果含税，则由出租方去缴纳税金；如果不含税，则由承租方去缴纳税金。地税局征收的税金，最终上缴到地方政府金库。

营改增后开增值税房屋租赁发票多少税点？

一般纳税人出租不动产，按照以下规定缴纳增值税：

(一)一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。

(二)一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的不动产，适用一般计税方法计税。(注：增值税税率11%)

小规模纳税人出租不动产，按照以下规定缴纳增值税：

(一)单位和个体工商户出租不动产(不含个体工商户出租住房)，按照5%的征收率计算应纳税额。个体工商户出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。

(二)其他个人出租不动产(不含住房)，按照5%的征收率计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税。其他个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。

看了公司出租房屋怎样开发票内容后很多人会觉得非常的简单，开发票是不繁琐，但也有很多的细节需要注意，特别是数字开错了就会引发无限麻烦。在牛账网还有很多关于开发票的内容，你可以多学习关注下。