出租设备收取租赁费凭证怎么做账

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出租设备收取租赁费凭证怎么做账？

如出租一台设备，每月收取租金10000元，增值税额1700元，款项通过银行收讫，该设备每月计提折旧2000元。

(1)收到租赁费：

借：银行存款 17000

贷：企业业务收入 10000

贷：应交税费-应交增值税(销项税额)1700

(2)结转成本：

借：其他业务成本 2000

贷：累计折旧 2000

案例分析：我公司将一台机器租赁给甲，收取1万元押金，租赁到期时机器有损坏，按合同甲要进行维修，甲表示所需维修费用从押金中扣除，我公司按约定留下了维修费后将剩余押金退给了甲，那么所留维修费如何进行账务处理？

这个问题可以有两种处理办法：一是将所扣的维修费全部视为损坏设备的赔偿，应该作为营业外收入入账；二是将其作为维修费和赔偿款，这样在退付押金时对留下的维修费可以暂不做账务处理，而是仍挂在原往来账户，企业维修实际发生的费用直接冲减原来的往来账户余额，维修完成后剩余部分转入营业外收入。

当然，你公司如果维修设备，应该将维修相关原始凭证作为账务处理的依据；如果决定不维修设备，就应该及时将所扣维修费转为营业外收入，否则可能会导致税务风险。另外，如果(全部或部分)维修费具有(或被认为属于)赔偿金性质的话，税务上就要视为租赁业务的价外费用，与租赁收入一并计征营业税等。

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