房地产支付客户保证金的分录怎么写

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房地产支付客户保证金的分录怎么写？

房地产公司支付土地竞买保证金一千万，已取得收据，财务会计分录处理如下：

借：其他应收款--XX保证金

贷：银行存款

银行存款是指企业存放在银行的货币资金。按照国家现金管理和结算制度的规定，每个企业都要在银行开立账户，称为结算户存款，用来办理存款、取款和转账结算。

房地产开发项目涉及哪些保证金？

房地产企业的保证金比率很复杂，简单讲有两个概念：

一。是房地产公司自己设定的，目前为9%，因行情变动加剧从7%变为9%；

二。房地产公司给客户提供时，不可能也给9%，一般要加点，我们大陆的公司提供的是11%。

但保证金比率不是固定不变的。具体的，应该可以由企业自行处置吧。保证金计入"其他应收款"会计科目，

借：其他应收款贷：现金/银行存款

如果是现金付款，现金日记帐上对方科目为其他应收款，同时在贷方计入相应的付款金额。 产生损失时，计入坏账可能比较好点。

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