投资性房地产成本模式下的后续支出怎么做账？

2019年12月1日，A杯具公司与B公司的租赁合同到期,办公楼随即进入改扩建工程。此时办公楼原价为1000万元，已计提折旧200万元。12月19日，办公楼改扩建工程完工，共使用原材料支出200万元，其他相关费用支出100万元用银行存款支付。即日按照租赁合同出租给C公司。改扩建支出属于资本化的后续支出。

 

相关账务处理如下：

1、投资性房地产转入改扩建工程

借：投资性房地产——在建　 800

       投资性房地产累计折旧　 200

  贷：投资性房地产　　　　　1000

 

2、发生改扩建支出

借：投资性房地产——在建　300

  贷：原材料　　 200

         银行存款 100

 

3、改建完成时

借：投资性房地产　 1100

  贷：投资性房地产——在建　1100

需要注意的是投资性房地产进行改扩建等再开发且将来仍作为投资性房地产的，再开发期间，不计提折旧或摊销。

 

以上就是网站有关专门借款费用资本化与一般借款费用资本化的计算方法的问题做出的回答，希望能帮到大家，如果还有什么不了解的，都可以关注网站，咨询老师，注册就送做账大礼包。