房产评估费用怎么做会计处理

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房产评估费用怎么做会计处理？

答：通常情况下，借款人买房贷款、过户、找中介等都需要对房产提出评估要求，在办理贷款的过程中这个环节是不能少的。

一般情况下，距离越远，抵押物价值越高，评估费就越高。

例如：现在深圳市中介机构的收费标准是，房产总价100万元以下（含100万元）的，收取评估总价的0。42%，100万元到500万元的（含500万元） 累进计费率为0。3%，500万元到2000万元的收取评估总价的0。12%，2000万元到5000万元（含5000万元）的收取评估总价的 0。06%，5000万元以上的收取评估总价的0。012%。

因此，对于房产评估费用，其会计处理如下：

1，房屋开发前评估费、咨询费，

借：开发成本-前期工程费

贷：相关科目；

2，房屋开发好后的评估费、咨询费、检测费等，

借：开发成本-开发间接费

贷：相关科目

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