房地产开发成本预提会计分录

房地产开发成本预提会计分录，会计们日常工作中一定会遇到会计分录的各种问题，下面为大家整理了热门内容，一起来看下。

房地产开发成本预提会计分录?

预提成本分两种情况：

1、成本组成因素不需要经过入库出库环节的做如下分录：

借：主营业务成本(或其他业务成本)

贷：应付账款

2、成本组成因素需要经过入库出库环节的又分为两种情况：

(1)使用原有库存材料(或产成品)的做如下分录：

借：主营业务成本(或其他业务成本)

贷：原材料(或产成品等)

(2)使用新采购(或新出产)未办理入库手续的材料(或产成品)的做如下分录：

首先做预估入库分录：

借：原材料

贷：应付账款

然后做出库分录

借：主营业务成本(或其他业务成本)

贷：原材料(或产成品)

当能确定实际成本的时候可以将该笔业务红冲后，根据实际金额填制分录，也可以根据差额填制相关分录。

 

房地产开发企业土地成本涉及哪些科目?

1    土地费用 包括以下明细科目：

1。1   土地征用费

1。2   土地出让金

1。3   土地购置(拍卖、招标)费

1。4   拆迁补偿费

1。5   拍卖佣金

1。6   土地交易费

1。7   土地契税

1。8   其他土地费用

以上就是关于房地产开发成本预提会计分录的详细介绍，更多与会计分录有关的内容，请继续关注牛账网，希望本文对你有所帮助。