装修发生的监理费用如何入账

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装修发生的监理费用如何入账

答：后续装修支出金额较大，入长期待摊费用，在房产继续使用期限和预计下次装修期间孰短的期间进行摊销。

监理费一般入管理费用。金额较大可以入长期待摊费用，在预计受益年限内摊销。

 

房屋装修发生的监理费能否抵扣？

《财政部、国家税务总局关于将铁路运输和邮政业纳入营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2013〕106号)附件1《营业税改征增值税试点实施办法》第二十四条规定，下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣：

(一)用于简易计税方法计税项目、非增值税应税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物、接受加工修理修配劳务或者应税服务。其中涉及的固定资产、专利技术、非专利技术、商誉、商标、著作权、有形动产租赁，仅指专用于上述项目的固定资产、专利技术、非专利技术、商誉、商标、著作权、有形动产租赁。

第二十五条规定，非增值税应税项目，是指非增值税应税劳务、转让无形资产(专利技术、非专利技术、商誉、商标、著作权除外)、销售不动产以及不动产在建工程。

非增值税应税劳务，是指《应税服务范围注释》所列项目以外的营业税应税劳务。

不动产，是指不能移动或者移动后会引起性质、形状改变的财产，包括建筑物、构筑物和其他土地附着物。

纳税人新建、改建、扩建、修缮、装饰不动产，均属于不动产在建工程。……

根据上述规定，若当地将监理纳入“营改增”范围，贵公司取得增值税专用发票用于不动产在建工程，也不得抵扣进项税。

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