提足折旧仍使用的逾龄房产是否交房产税

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提足折旧仍使用的逾龄房产是否交房产税?

按照第三条规定：

房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。

没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

因此，对于经营自用的房屋，房产税的计税公式为：应纳房产税=房产原值 1.2%。按照中第六条规定： 房产税计税依据，按国务院规定的年限，折旧费未提足一半的，可一次减除房产原值的百分之三十，已提足一半以上的，可一次减除房产原值的百分之四十后的余值计税纳税;已提足折旧的房产，可不计征房产税。

固定资产以提足折旧后怎么处理?

无须也不能再继续提折旧若处理残值多少如何确定?根据市场价格确定，能变现多少就是多少。需税局审批么?不需要。收废品的没有发票咋办?无须收废品的开具发票啊，因你是销售方啊，可以自行报销售收入，也就是可以走无票收入的。前提是提足税额就好了。

税法规定已提足折旧但还在继续使用的固定资产将不再计提折旧，不用做任何帐务处理。等此固定资产不再使用，处理时做如下分录：

1、借：固定资产清理 **元 累计折旧 **元(已计提折旧数) 贷：固定资产 **元(帐面原值)

2、如果有残值收入 借：银行存款贷：固定资产清理

3、如果有收益 借：固定资产清理 贷：营业外收入

4、如果有损失 借：营业外支出 贷：固定资产清理

虽然明确了已提足折旧的房产，可不计征房产税，但是在当时的条件下受计划经济因素影响，大多数企业为国营性质，有的企业为了追求利润最大化甚至不计提折旧，另一方面强调的是按照国务院规定的年限，折旧年限比较长。这样在房产税的征收时与的规定不会产生冲突。以上就是关于提足折旧仍使用的逾龄房产是否交房产税的全部内容。

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