企业将房子出租给职工如何做账务处理

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企业将房子出租给职工如何做账务处理

答：免费租给员工：

借：管理费用-福利费

生产成本-福利费

制造费用-福利费

销售费用-福利费

在建工程 -福利费

贷：应福职工薪酬-福利费

收取租金：

借：银行存款或者现金

贷：其他业务收入

 

企业向职工提供宿舍收取租金如何纳税?

一是单位向职工出租自有住房须纳入公有住房或廉租房管理。2013年11月27日，《财政部、国家税务总局关于企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房房产税和营业税政策的通知》(财税〔2013〕94号)规定，暂免征收房产税、营业税的企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房。

指按照公有住房管理或纳入县级以上政府廉租住房管理的单位自有住房。也就是说财税〔2013〕94号文件明确将单位向职工出租自有住房纳入公有住房或廉租房管理。

3二是须按政府规定价格出租。《城镇廉租住房租金管理办法》(发改价格〔2005〕405号)第五条规定，廉租住房租金实行政府定价。也就是说，只有按照政府规定价格向职工出租廉租住房或公有住房，才可享受免征营业税、房产税和土地使用税的政策规定。

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