购买土地的前期费用账务处理

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购买土地的前期费用账务处理

购买土地使用权所支付的费用计入无形资产

借：无形资产-土地使用权

贷：其他应收款

凭证后附土地使用证复印件，以及之前付款的付款凭证及后附单据复印件。

之后根据土地剩余使用年限进行摊销

借：费用/成本（根据土地实际使用情况选择科目）

贷：无形资产-土地使用权

 

政府拨款购买土地的帐务处理

1、收到政府补助款时

借：银行存款

贷：递延收益

2、购入土地使用权时

借：无形资产—土地使用权

贷：银行存款

3、自土地使用权可供使用时起，在土地使用权摊销时，按照土地使用权的预计使用期限，将递延收益平均分摊转入当期损益

借：递延收益

贷：营业外收入

4、土地使用权在使用寿命结束时或结束前被处置（出售、转让、报废等），尚未分摊的递延收益余额应当一次性转入资产处置当期的收益，不再予以递延。

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