以房抵付工程款如何写分录

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以房抵付工程款如何写分录?

借：固定资产-房屋-X点房屋或套间

贷：预收账款-X甲方

附工程算书及收入票据收入实现作分录

借：应收账款-X甲方

借：预收账款-X甲方

贷：主营业务收入-X工程

房地产开发企业"以房抵债"行为属于债务重组。根据《企业会计准则第12号--债务重组》及其应用指南的规定，以非现金资产清偿债务的，债务人应当将重组债务的账面价值与转让的非现资产的公允价值之间的差额确认为债务重组利得，作为营业外收入计入当期损益。

 

支付工程款的会计分录

答：支付工程款，应计入在建工程科目，会计分录为：

借：在建工程

贷：银行存款

在建工程是指企业固定资产的新建、改建、扩建，或技术改造、设备更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。

在建工程通常有"自营"和"出包"两种方式。自营在建工程指企业自行购买工程用料、自行施工并进行管理的工程;出包在建工程是指企业通过签订合同，由其它工程队或单位承包建造的工程。

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